7月12-13日，以“共建停车产业链 共享停车生态圈”为主题的2023停车产业生态大会在上海富悦大酒店成功举行。本次大会由中国停车产业知识服务平台停车邦主办，国家部委相关专家、停车行业专家学者、停车行业管理部门及优秀停车企业代表近400人参加了大会。大会分为“生态大会、圆桌对话、停车产业城市合伙人招募及城市招商引资、五大专题论坛”四大篇章。
专题论坛分享
会上，曾淑琴分享了老旧小区停车难的解决方案，采用优化交通组织、智慧停车管理、周边车位共享等方式来盘活存量，推动绿化生态复合利用、现有空间智能停车、活动空间升级改造、配套设施加装改建等空间赋能的方式，向上向下要空间。武汉市汉阳区知音西苑社区综合停车楼是武汉市政府引入社会资本参与老旧改造的首批重点示范项目，通过投改运管一体化解决社区停车难问题的同时，升级社区居民生活环境及文化设施空间。提出了“居民提诉求+政府搭平台+民营来参与”老旧社区停车设施改造的新模式，打造“停车+邻里中心”旧改新地标，多维度“嵌入式”解决小区配套服务设施欠缺的问题，提升居民生活环境和幸福指数。
针对老旧小区投改运管实施过程中遇到的土地权属不清晰、资源配置错位、投资主体基本权益无保障等政策滞后难题，及融资模式单一、小区空间狭小、协商难度大成本高、居民停车付费意识薄弱等现状痛点，多角度思考分析，提出了实用性解决方案和可行性建议。1.通过听证会、社区公示、投票签字等方式确认建设方案可行性，完善建设审批流程；2.国家发行停车“专项债”流向老旧小区停车设施改造；3.建立健全成本估值体系、补偿机制与征收标准，增强社会资本的投资信心；4.拓宽资金渠道，创新融资方式，争取长期、低息款项，保障项目持续运行；5.向内挖潜，整合闲置、低效用地，绿化向上走，进行墙体、屋顶立体绿化，腾出空间开辟停车位或引入立体停车模式倍增停车位；6.建立政社企三方联动机制，确定协调主体，发挥街道办或居委会作用机制；7.引入市场机制，引导居民依法停车、规范停车、文明停车，培养有偿收费停车意识，根除免费福利性停车习惯。
展位展示
与会现场，鸿迅停车设置了展位，公司探索的老旧社区案例---知音西苑综合停车楼吸引了大量专业人士前来咨询交流。鸿迅停车市场经理程文介绍：“知音西苑社区是建成三十余年的老旧社区，处于典型的主城区中心地段，针对社区停车难、居民幸福指数低等情况，鸿迅停车创新设计，融合知音文化理念，将功能单一低效用地改造升级为停车位153个的多功能综合停车楼。”同时，分享了“经济效益助落地、社会效益注活力”是项目持续发展的关键，盘活社区经济，通过运营赋能拓展多样化的社区经济和开展多元化的社区活动，例如开办社区爱心集市、超市，连接村社共建，社区与定点乡村结对，从田间到餐桌只需一步，省去中间环节，让居民享受到真正的实惠，营造和睦同心的邻里空间。
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